Wat zijn de fiscale gevolgen bij de aankoop, verkoop en verhuur van een (vakantie)woning, bedrijfsvastgoed (incl. bedrijfspanden) en/of transformatiepanden?
Investeren en beleggen in vastgoed is een (fiscaal) aantrekkelijke optie voor de dga. Daarbij is het moment van aanschaf van vastgoed vanuit fiscaal oogpunt van groot belang. Ook de financiering en de vraag of de aankoop in privé, in de onderneming of in de BV(-structuur) betreft zijn belangrijke aandachtspunten. Vooral bij bedrijfsopvolging, bedrijfsbeëindiging, schenking en/of overlijden moet u zakelijke en privé-eigendom goed kunnen onderscheiden.
Wat zijn de fiscale gevolgen van het verhuren van bedrijfsvastgoed aan de eigen bv? En wat kunt u doen om dure belastingheffing te voorkomen? Hoe legt u afspraken vast in overeenkomsten die de fiscale toets kunnen doorstaan? Welke invloed heeft de nieuwe box 3 belastingwetgeving op de vastgoedbeleggingen? Hoe om te gaan met excessief lenen? Wat zijn de do’s en de don’ts?
- Bedrijfspand in privé of op de zaak?
- Verhuur bedrijfspand aan de eigen bv fiscaal optimaliseren
- Mogelijkheden en onmogelijkheden van de Vastgoed bv
- Scheiding vastgoed i.v.m. financiering en/of voorkoming aansprakelijkheid
- Vastgoed: bedrijfsopvolging/estate planning en overlijden dga
- (Af)waarderen van vastgoed
- De eigen woning en lenen van de bv
- De vastgoed cv, certificeren van vastgoed
- Btw en/of overdrachtsbelasting